2 tygodni temu
Na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności i legendarnej Sali BHP, powstała nowa inwestycja Resi4Rent Gdańsk Stocznia. Projekt przy ul. Nowomiejskiej 6 obejmuje zespół dwóch budynków, które wpisują się w trwającą transformację terenów dawnej stoczni i rozwój dzielnicy Młode Miasto.
Tereny dawnej Stoczni Gdańskiej od kilku lat przechodzą jedną z największych transformacji urbanistycznych w Polsce. Obszar Młodego Miasta stopniowo przekształca się w nową część Gdańska, w której historyczna tkanka przemysłowa zyskuje współczesne funkcje mieszkaniowe, usługowe i kulturalne. Nowa inwestycja Resi4Rent stanowi jeden z elementów tej zmiany, łącząc pamięć miejsca z nową miejską energią.
Zespół dwóch budynków zaprojektowanych przez pracownię Grupa 5 Architekci domyka kwartał Młodego Miasta i nawiązuje do przemysłowego dziedzictwa Stoczni Gdańskiej. Elewacje z ceramicznych płytek przywołujących tradycyjną cegłę oraz duże, fabryczne okna odwołują się do charakteru dawnych hal produkcyjnych. Najwyższe kondygnacje wykończono blachą corten, która nawiązuje do sąsiedniego gmachu Europejskiego Centrum Solidarności i surowej estetyki stoczniowych konstrukcji.
Zwarta zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem porządkuje przestrzeń kwartału i jednocześnie otwiera widokową oś w kierunku historycznej Sali BHP – miejsca podpisania porozumień sierpniowych. Projekt został opracowany we współpracy z konserwatorem zabytków, a bryłę budynku od strony ul. Doki celowo obniżono, aby zachować widok z tarasów na Salę BHP i charakterystyczne stoczniowe żurawie.
W architekturze pojawiają się także subtelne odniesienia do przemysłowego krajobrazu Stoczni – w podcieniach zastosowano niebieską blachę inspirowaną bramami hal produkcyjnych, a rytm elewacji nawiązuje do powtarzalności dawnych konstrukcji przemysłowych. Elementem projektu jest również tzw. piąta elewacja – dachy budynków zaprojektowano jako łąki roślinne, które poprawiają retencję wody, zwiększają bioróżnorodność i wzbogacają ekologiczny charakter inwestycji.
– Tworzenie nowej architektury w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności oznacza pracę w miejscu, które jest jednym z najważniejszych symbolicznych punktów współczesnej historii Polski. W takiej lokalizacji architektura musi być bardzo świadoma swojej roli, nie może dominować, ale powinna porządkować przestrzeń i tworzyć tło dla istniejących ikon. Naszym celem było zaprojektowanie budynków, które naturalnie wpiszą się w tę część miasta i będą częścią nowego rozdziału w historii terenów stoczniowych – mówi Rafał Grzelewski z pracowni Grupa 5 Architekci.
Nowa przestrzeń do życia
W dwóch ośmiokondygnacyjnych budynkach powstało 569 lokali w formule mieszkań w abonamencie. Zróżnicowana struktura lokali pozwala dopasować przestrzeń do różnych etapów życia i potrzeb klientów. Największą część oferty stanowią kompaktowe lokale jednopokojowe ResiStudio, przeznaczone dla osób zamieszkałych samodzielnie, natomiast lokale dwupokojowe w wariantach ResiComfort i ResiComfort+ zaprojektowano z myślą o parach oraz osobach potrzebujących większej przestrzeni do życia i pracy. W ofercie znalazły się również lokale trzypokojowe ResiFamily, odpowiadające potrzebom rodzin i osób poszukujących większego metrażu.
– W Resi4Rent stawiamy na jakość doświadczenia klienta, łącząc wysoki standard lokali ze sprawną obsługą, poczuciem bezpieczeństwa i dopracowanymi częściami wspólnymi, które realnie ułatwiają codzienne życie. W Gdańsku Stoczni stworzyliśmy miejsce, w którym można wygodnie pracować w strefie coworkingowej, spotkać się w przestronnym lobby i odpocząć na zielonych tarasach rekreacyjnych. To wszystko w znakomitej lokalizacji – w sąsiedztwie najważniejszych, historycznych punktów miasta, które nadają tej inwestycji wyjątkowy kontekst – mówi Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent.
Projekt uzupełniają części wspólne zaprojektowane jako naturalne rozszerzenie codziennej przestrzeni mieszkańców. Na dachu powstały dwa tarasy widokowe oferujące miejsce do odpoczynku. Zaplanowano również strefę coworkingową, przestronne lobby sprzyjające nieformalnym spotkaniom oraz wewnętrzne, zielone patio. W budynku znajdzie się również przychodnia a w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, apteka i usługi. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie minutę od inwestycji, co ułatwia codzienne poruszanie się po mieście, a dla osób korzystających z samochodów przewidziano podziemny garaż.
Lokalizacja inwestycji pozwala w kilka minut dotrzeć do miejsc, które dziś współtworzą charakter Stoczni, takich jak 100cznia czy food hall Montownia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Ulica Elektryków, Hevelianum czy Muzeum II Wojny Światowej, a dojście pieszo do Głównego Miasta i nabrzeży Motławy zajmuje około kilkunastu minut. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również Dworzec Gdańsk Główny oraz dodatkowo przystanek SKM Stocznia, zapewniający szybkie połączenia w obrębie całej aglomeracji.
Od uruchomienia platformy mieszkań w abonamencie Resi4Rent zrealizowało 22 inwestycje obejmujące łącznie 6900 lokali. W 2025 roku oferta spółki powiększyła się o 1519 lokali, w tym 873 w inwestycji przy ul. Romanowicza w Krakowie, 369 przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu oraz 277 przy ul. Pohoskiego w Warszawie. W kolejnych latach spółka będzie koncentrować się na dalszym rozwoju portfela projektów. Zgodnie z aktualnym harmonogramem, rok 2026 będzie okresem zwiększonej aktywności inwestycyjnej, ze szczególnym uwzględnieniem projektów realizowanych w Gdańsku i Wrocławiu. Kolejny etap rozwoju przypadnie na Warszawę. Łącznie do 2027 r. firma planuje dostarczenie na rynek blisko 2600 nowych lokali.
Renata Pyzio – Marketing & PR Manager
