21 kwietnia 2019 r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego nakładająca na Gminę obowiązek weryfikacji dochodów najemców lokali komunalnych, którzy zawarli umowę najmu po 21 kwietnia 2019 r. Weryfikacja odbywa się nie częściej niż co dwa i pół roku. Od wyniku przeprowadzonej analizy dochodów będzie zależała ewentualna podwyżka czynszu.
Najemców, którzy zawarli umowy najmu na czas nieoznaczony po wejściu w życie nowelizacji na bieżąco wzywamy do złożenia w Wydziale Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta w Siemianowicach Śląskich deklaracji o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego uzyskanych w okresie 3 miesięcy poprzedzających jej złożenie.
Gdy średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego przekroczy kryterium ustalone Uchwałą nr 167/2019 Rady Miasta Siemianowice Śląskie z dnia 19 grudnia 2019 r. uzasadniający oddanie w najem lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony, najemca otrzyma podwyżkę czynszu obliczoną na podstawie wzoru zawartego w art. 21c ustawy o ochronie praw lokatorów.
Niezłożenie deklaracji w terminie miesiąca od otrzymania wezwania będzie skutkowało podwyższeniem czynszu do 8% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku (obecnie 47,02 zł za 1 m2 miesięcznie).
Po otrzymaniu wezwania prosimy dostarczyć wymagane dokumenty w wyznaczonym terminie.
Z procedury weryfikacji wyłączeni są najemcy lokali w ramach najmu socjalnego, lokali zamiennych, którzy wstąpili w stosunek najmu na podstawie art. 691 Kodeksu Cywilnego oraz którzy zawarli umowy najmu w wyniku zamiany lokali z gminnego zasobu.
