Przekazanie nieruchomości przy ul. Orkana 2a w Zakopanem na rzecz Starostwa Tatrzańskiego

7 godzin temu

Zakopiańska „Sokolnia” może niedługo zyskać nowe życie. Jest to możliwe dzięki uregulowaniu praw własnościowych przez wojewodę małopolskiego oraz zawarciu partnerstwa pomiędzy Powiatem Tatrzańskim a Towarzystwem Gimnastycznym Sokół. 23 lipca odbyła się konferencja prasowa dotycząca przekazania części nieruchomości przy ul. Orkana 2a w Zakopanem na rzecz Starostwa Tatrzańskiego, a także planów na jej przyszłe wspólne zagospodarowanie.

Wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar wydał decyzję dotyczącą przekazania tej nieruchomości przez Skarb Państwa na rzecz powiatu tatrzańskiego. Uporządkowanie stanu prawnego było wymagające i obejmowało szereg etapów. Zamknięcie tej procedury otwiera jednak drogę do uruchomienia tam obiektu, który będzie działał z myślą o mieszkańcach i z pożytkiem dla całej społeczności lokalnej.

W briefingu prasowym podsumowującym wydanie decyzji wzięli udział wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar, starosta tatrzański Andrzej Skupień wraz z Zarządem Powiatu, dyrektor Wydziału Skarbu Państwa i Nieruchomości Iwona Stąsiek oraz jej zastępca Mirosław Walas, a także przedstawiciele Towarzystwa Gimnastycznego „Sokół” Gniazdo w Zakopanem na czele z prezesem Adamem Zaleskim. Wydarzenie odbyło się przed przekazywanym budynkiem.

Nieruchomość jest częścią byłej strażnicy Państwowej Straży Pożarnej, wzniesionej w latach 1952-1956. Jeszcze wcześniej na tym terenie zlokalizowana była siedziba Towarzystwa Gimnastycznego Sokół, oddana do użytku w 1909 r. Dlatego pozostała część budynku należy do Towarzystwa Gimnastycznego „Sokół” Gniazdo w Zakopanem i od kilku lat rozwijana jest w niej działalność w ramach „Miejsca Aktywności Mieszkańców”. Powierzchnia całego budynku to ponad 2 tys. m2, a przekazana powiatowi nieruchomość ma wartość prawie 3,1 mln zł.

– Bardzo mi zależy na tym, żeby takie obiekty jak ten służyły mieszkańcom. Jest to budynek, który od początku swojego istnienia służył dobru lokalnej społeczności jako strażnica Państwowej Straży Pożarnej. Już niedługo zyska nowe życie. Dziękuję Starostwu Tatrzańskiemu za podjęcie odpowiednich działań oraz Wydziałowi Skarbu Państwa i Nieruchomości MUW za poświęconą pracę i przeprowadzoną analizę formalną poprzedzającą sfinalizowanie całej procedury – mówił wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar.

– Warto rozmawiać, choćby kiedy są trudne, wydawać by się mogło, nierozwiązywalne sytuacje. Trzeba próbować siadać do stołu, choćby kilkukrotnie. I tak też się stało w tym przypadku. Dziś wszystkie sprawy majątkowe są już uporządkowane. Cieszę się, gdy widzę, jak dużo młodzieży, mieszkańców już teraz korzysta z tego miejsca, a myślę, iż wspólnymi siłami możemy je rozkręcić, żeby tętniło w nim życie – mówił starosta tatrzański Andrzej Skupień, dziękując wszystkim zaangażowanym w proces uregulowania praw własnościowych tej nieruchomości, a także w przygotowanie projektu budowlanego, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz złożenie wniosku o dofinansowanie.

W ramach przeprowadzonej procedury dokonano najpierw podziału nieruchomości zgodnego z faktycznym użytkowaniem na gruncie. Następnie wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar wyraził zgodę na zamianę nieruchomości należącej do Skarbu Państwa na nieruchomość należącą do Towarzystwa Gimnastycznego „Sokół” Gniazdo w Zakopanem. Warunkiem dokonania tej zamiany było ustanowienie służebności gruntowej zapewniającej nowo powstałej nieruchomości Skarbu Państwa dostęp do drogi publicznej, a także wyrównanie wartości zamienianych nieruchomości. Jednocześnie wojewoda wyraził zgodę na darowiznę tej nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz powiatu tatrzańskiego. Przekazana nieruchomość została przeznaczona na realizację zadań publicznych powiatu tatrzańskiego.

Obecnie powiat tatrzański w partnerstwie z TG Sokół, posiadając już gotowy projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę, aplikuje o dofinansowanie inwestycji w ramach środków na rewitalizację z Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego. Celem projektu jest adaptacja budynku i stworzenie w nim „Strefy dla mieszkańca” - miejsca wielofunkcyjnego, obejmującego przestrzenie do spotkań, relaksu, kreatywności oraz wsparcia różnych grup mieszkańców i stowarzyszeń.

Wizualizacja Sokolni - projekt: kropka studio / klub architekci

Na podstawie Zarządzenia Wojewody Małopolskiego z dnia 4 grudnia 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie zamiany oraz darowizny nieruchomości położonej przy ul. Orkana w Zakopanem zmienionego Zarządzeniem Wojewody Małopolskiego z dnia 5 marca 2025 r., Starosta Tatrzański jako reprezentant Skarbu Państwa na podstawie art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145):

Umową z dnia 25 kwietnia 2025 r. - aktem notarialnym Rep. A Nr 1251/2025 sporządzonym przed notariuszem Urszulą Ozgą w Kancelarii Notarialnej w Zakopanem dokonał zamiany zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Orkana 2a w Zakopanem, oznaczonej jako działki ewid. nr 397/6 i 397/11 obręb 005 o łącznej pow. 0,0402 ha na zabudowaną nieruchomość stanowiącą własność Towarzystwa Gimnastycznego „Sokół” Gniazdo w Zakopanem, oznaczoną jako działki ewid. nr 397/12 i 397/14 obręb 005 o łącznej pow. 0,0351 ha wraz z ustanowieniem służebności gruntowej zapewniającej nieruchomości Skarbu Państwa dostęp do drogi publicznej.
Umową z dnia 16 maja 2025 r. - aktem notarialnym Rep. A Nr 1545/2025 sporządzonym przed notariuszem Urszulą Ozgą w Kancelarii Notarialnej w Zakopanem dokonał darowizny prawa własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej przy ul. Orkana 2a w Zakopanem, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 397/4, 397/10, 397/12 i 397/14 obręb 005 o łącznej powierzchni 0,0947 ha na rzecz Powiatu Tatrzańskiego z przeznaczeniem na realizację zadań publicznych o charakterze ponadgminnym w zakresie edukacji publicznej, promocji i ochrony zdrowia, pomocy społecznej, wspierania rodziny i systemu pieczy zastępczej, polityki prorodzinnej, wspierania osób niepełnosprawnych, polityki senioralnej oraz kultury.