7 godzin temu
W rejonie ul. Jaśkowickiej i ul. Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego ma powstać 10 budynków. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej złożyła firma JBS Nieruchomości z Katowic, choć wizualizacje są oznaczone logo znanego w Tychach dewelopera firmy Stabilio. Chodzi o wykorzystanie przepisów ustawy potocznie nazywanej „lex deweloper”, umożliwiającej zabudowę mieszkaniową z pominięciem planu miejscowego. Inwestycja wtedy musi być zgodna z bardziej ogólnym dokumentem, jakim jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
W planach jest zespół budynków mieszkalnych z budynkiem handlowo-usługowym, garażami podziemnymi i niezbędną infrastrukturą techniczną. W sumie od 351 do 390 mieszkań o powierzchni użytkowej do przeszło 20 tys. mkw. Łączna liczba miejsc postojowych projektowana na potrzeby inwestycji to 642. W sumie deweloper określił zapotrzebowanie energetyczne dla 10 budynków.
Wizualizacja inwestycji przy ulicy Jaśkowskiej i Świerzego / fot. BIp UM TYchy/Stabilio/ JBS Nieruchomości„Obsługa komunikacyjna terenu inwestycji będzie realizowana na podstawie istniejącego zjazdu z drogi publicznej ul. ks. Prałata Eugeniusza Świerzego, z możliwością jego przebudowy i dostosowania do potrzeb projektowanego zagospodarowania. Dodatkowo przewiduje się wykonanie projektowanego zjazdu z ul. Jaśkowickiej, wraz z drobną przebudową tej ulicy w zakresie niezbędnym do obsługi inwestycji, oraz wykonanie dodatkowego zjazdu z ul. ks. Prałata Eugeniusza Świerzego” – czytamy w dokumentach złożonych do magistratu.
W północnej części terenu, zlokalizowanej po północnej stronie cieku wodnego, planuje się realizację dwóch podpiwniczonych budynków o funkcji mieszkaniowo-usługowej o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz handlowo-usługowej o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z garażami podziemnymi.
W południowej części terenu, położonej na południe od cieku wodnego, planuje się realizację ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w tym: dwóch budynków ośmiokondygnacyjnych, jednego budynku siedmiokondygnacyjnego, jednego budynku czterokondygnacyjnego i czterech budynków pięciokondygnacyjnych, wszystkich z garażami podziemnymi.
Budynki mają mieć od 8 do 25 metrów wysokości. Na realizację inwestycji zgodę muszą wydać jeszcze radni.
