Komunikat w sprawie obowiązkowej rejestracji najmu krótkoterminowego

KOMUNIKAT

Obowiązkowa rejestracja najmu krótkoterminowego od 20 maja 2026 r.

W związku z wejściem w życie nowych przepisów (unijne rozporządzenie 2024/1028 tzw. STR – Short-Term Rental oraz nowe prawo krajowe – ustawa o zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych oraz niektórych innych ustaw/ustawa o najmie krótkoterminowym), od 20 maja 2026 r. zmieniają się zasady prowadzenia najmu krótkoterminowego.
1. Każdy lokal mieszkalny (również prywatny) lub inny obiekt, w którym świadczone są usługi noclegowe, (do 30 dni) musi zostać wpisany do nowego, centralnego rejestru. Wpis do ewidencji (prowadzonej przez wójtów/burmistrzów/prezydentów) będzie zintegrowany z Centralnym Wykazem Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). Dane o wynajętych miejscach noclegowych w tym liczbie gości będą przekazywane przez platformy do odpowiednich władz lokalnych.
2. Po rejestracji wynajmujący otrzyma unikalny numer ID, który będzie musiał umieszczać w każdej ofercie (na platformach typu Booking/Airbnb oraz w ogłoszeniach bezpośrednich).
3. Platformy rezerwacyjne będą miały obowiązek weryfikować, czy oferowany obiekt posiada istotny numer rejestracyjny i usuwać ogłoszenia, które go nie posiadają.
4. Brak wpisu do rejestru lub niepodanie numeru w ofercie może skutkować karą administracyjną w wysokości choćby 50 000 zł.

Aby zgłosić obiekt do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie na terenie Gminy Niepołomice lub zaktualizować dane obiektu należy złożyć wniosek wraz załącznikami w Urzędzie Miasta i Gminy w Niepołomicach.