14 godzin temu
W polskim systemie egzekucji administracyjnej szykuje się istotna zmiana, która wpłynie na sposób prowadzenia licytacji majątku przejętego przez urzędy skarbowe. Krajowa Administracja Skarbowa przygotowuje się do uruchomienia własnej platformy sprzedażowej – portalu eLicytacje, który ma zastąpić dotychczasowe prywatne rozwiązania. Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt nowelizacji, który zakłada utworzenie jednolitego systemu sprzedaży majątku zajętego w ramach egzekucji, prowadzonego bezpośrednio przez administrację publiczną.
Fot. Warszawa w Pigułce
Nowa inicjatywa ma przede wszystkim zwiększyć dostępność licytacji i poprawić przejrzystość całego procesu. Przez wiele lat organy skarbowe korzystały z komercyjnych serwisów aukcyjnych, co ograniczało grono potencjalnych nabywców i często skutkowało sprzedażą przejętych nieruchomości lub ruchomości poniżej ich rynkowej wartości. Własna platforma, zarządzana przez KAS, ma za zadanie przełamać ten schemat i dotrzeć do szerszej grupy odbiorców, oferując nowoczesne i transparentne narzędzie dostępne online.
Licytacje prowadzone przez organy skarbowe będą od dzisiaj bardziej dostępne dla uczestników z różnych części Polski. Dzięki scentralizowanej platformie możliwy będzie udział w aukcjach z dowolnego miejsca, bez konieczności fizycznego stawiennictwa w siedzibie organu prowadzącego postępowanie. To rozwiązanie ma szczególne znaczenie w kontekście dużych miast, gdzie zainteresowanie atrakcyjnymi nieruchomościami może być wysokie także wśród inwestorów z odległych regionów kraju. Elektroniczna forma udziału w licytacjach eliminuje wiele barier organizacyjnych i logistycznych, umożliwiając sprawniejsze przeprowadzanie całej procedury.
System eLicytacje będzie centralnym narzędziem komunikacji między administracją a obywatelami zainteresowanymi nabyciem majątku zajętego w toku egzekucji skarbowej. W jednym miejscu dostępne będą ogłoszenia z całej Polski, opatrzone opisami, dokumentacją i zdjęciami. Uczestnicy będą mogli zapoznać się ze szczegółami ofert i wziąć udział w licytacji, znając dokładnie jej zasady i przebieg. Przejrzystość i otwartość procesu mają zwiększyć zaufanie do procedury egzekucji oraz wykluczyć nieprawidłowości, które mogłyby podważyć jej wiarygodność.
Choć nowe regulacje wprowadzają obowiązek korzystania z nowego portalu, nie oznacza to całkowitej rezygnacji z innych form sprzedaży. Organy skarbowe przez cały czas będą mogły stosować tradycyjne procedury w sytuacjach, które tego wymagają, np. przy sprzedaży majątku o szczególnym charakterze. Pozostawienie tej elastyczności ma zapewnić większą skuteczność działań egzekucyjnych, dostosowaną do realiów lokalnych i specyfiki konkretnej sprawy.
Projektowane przepisy przewidują szybkie wdrożenie zmian – mają one wejść w życie po 14 dniach od ich publikacji w Dzienniku Ustaw. To oznacza, iż KAS musi być już gotowa technicznie i organizacyjnie do uruchomienia nowej platformy. Choć nie ogłoszono jeszcze dokładnej daty startu systemu, wszystko wskazuje na to, iż eLicytacje są już na etapie końcowych przygotowań.
Nowa forma licytacji ma szansę poprawić efektywność sprzedaży majątku zajętego przez skarbówkę, zwiększyć jego wartość na rynku wtórnym i jednocześnie zapewnić większą sprawiedliwość w procesie egzekucyjnym. To również element szerszych działań na rzecz cyfryzacji administracji publicznej i uproszczenia dostępu obywateli do usług świadczonych przez państwo.
