1 dzień temu
Centralny Port Komunikacyjny wkracza w kluczową fazę realizacji, a wraz z nią ruszają nowe procedury wywłaszczeniowe. Blisko tysiąc właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości na terenie planowanej inwestycji będzie miało 120 dni na opuszczenie zajmowanego terenu. Nowe przepisy mają przyspieszyć cały proces, wprowadzając jednocześnie gwarancję wypłaty zaliczki na poczet odszkodowania. To przełomowe rozwiązanie, które ma pogodzić tempo inwestycji z interesami mieszkańców.
Fot. Warszawa w Pigułce
CPK przyspiesza. Właściciele nieruchomości mają 120 dni na opuszczenie terenu, w zamian 85% zaliczki na odszkodowanie
Rusza kolejny etap realizacji Centralnego Portu Komunikacyjnego – strategicznej inwestycji transportowej, która zmieni układ komunikacyjny Polski. W związku z planowaną budową nowego lotniska i towarzyszącej mu infrastruktury, blisko tysiąc właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości na obszarze objętym inwestycją będzie musiało opuścić swoje działki w ciągu 120 dni. W zamian otrzymają 85% zaliczki na poczet odszkodowania, co ma zabezpieczyć ich interesy i przyspieszyć proces inwestycyjny.
Nowe przepisy – szybsze wywłaszczenia, szybsze wypłaty
Rządowy projekt nowelizacji ustawy o CPK zakłada znaczące uproszczenie procedur wywłaszczeniowych. Po nadaniu decyzji lokalizacyjnej rygoru natychmiastowej wykonalności, wojewoda będzie zobowiązany do wszczęcia postępowania odszkodowawczego, a sama decyzja o wysokości odszkodowania ma zapaść w ciągu 60 dni. Po jej wydaniu osoby wywłaszczone będą miały kolejne 120 dni na opuszczenie nieruchomości.
Co istotne, wniosek o zaliczkę w wysokości 85% ustalonego odszkodowania będzie można złożyć natychmiast po otrzymaniu decyzji. Pieniądze mają być wypłacone w ciągu 30 dni, niezależnie od ewentualnych odwołań.
Równe traktowanie właścicieli – koniec podziału na uprzywilejowanych
Nowelizacja eliminuje dotychczasowy podział na osoby wywłaszczane z nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych. Prawo do zaliczki będą mieli wszyscy – bez względu na charakter nieruchomości. W przypadku budynków mieszkalnych, właściciele otrzymają dodatkowo lokal zastępczy na okres 120 dni.
Likwidacja dodatkowych postępowań. Mniej formalności, szybciej zrealizowana inwestycja
Zmiany obejmują również likwidację dodatkowego postępowania uzgodnieniowego, które dotychczas wydłużało cały proces. Zgodnie z nowym podejściem, inwestor (czyli spółka CPK) będzie mógł szybciej uzyskać pozwolenie na budowę, bez konieczności czekania na uprawomocnienie się decyzji lokalizacyjnej czy przejmowania fizycznego dostępu do gruntu.
Inwestycja o ogromnej skali. Terminal i sieć KDP nabierają tempa
CPK to nie tylko lotnisko. To cały system transportowy – z lotniskiem dla 34 milionów pasażerów rocznie, siecią kolei dużych prędkości i powiązaniami drogowymi. Szacowany koszt inwestycji to ponad 131 mld zł do 2032 roku. Rząd ogłosił właśnie przetarg na budowę terminala, którego wartość przekracza 5 mld zł, a preferencje mają otrzymać polskie firmy.
Premier podkreśla, iż po latach zapowiedzi projekt wreszcie nabiera realnego kształtu. W 2025 roku wartość wszystkich przetargów CPK ma wynieść 30 mld zł.
